Фасады без штукатурки.

Едва появившись в России, вентилируемые фасады сразу завоевали популярность как у архитекторов и строителей, так и у многих владельцев коттеджей.

До недавних пор строительные технологии могли предоставить лишь традиционные схемы отделки фасадов, такие как оштукатуривание и покраска. Однако этот вариант недолговечен: минимум через пару-тройку лет фасад уже нужно обновлять - краска выгорает, штукатурка растрескивается. Из-за этого часть новых построек довольно быстро теряет свой первоначальный вид. Ситуация начала меняться, когда строители стали привлекать к облицовке зданий фирмы, владеющие новыми материалами и технологиями.

Само понятие "вентилируемый фасад" возникло в Германии, а в России его стали использовать сравнительно недавно. Использование навесных конструкций позволяет, с одной стороны, "одеть" фасад в современные отделочные материалы, а с другой - улучшить теплотехнические характеристики ограждающей конструкции и защитить ее от вредных атмосферных воздействий.

Навесной фасад представляет собой конструкцию, состоящую из материалов облицовки (плит или листовых материалов) и подоблицовочной конструкции. Последняя, в свою очередь, крепится к стене таким образом, чтобы между защитно-декоративным покрытием и стеной оставался воздушный промежуток. Для дополнительного утепления наружных конструкций между стеной и облицовкой может устанавливаться теплоизоляционный слой - в этом случае вентиляционный зазор оставляется между облицовкой и теплоизоляцией. Обычно облицовочные материалы, подконструкцию и теплоизоляцию производят разные фирмы, хотя они могут работать в тесном контакте друг с другом и рекомендовать заказчикам материалы своих партнеров или даже закупать у них комплектующие.

Подоблицовочная конструкция может крепиться как на несущую, так и на самонесущую (в каркасном варианте) стену, выполненную из различных материалов (бетон, кирпич). Применяют вентилируемые фасады не только в новом строительстве, но и при реконструкции старых зданий.

Как уже упоминалось выше, в вентилируемом фасаде отдельные слои конструкции располагаются следующим образом: ограждающая стена, теплоизоляция, воздушный промежуток, защитный экран. Такая схема является оптимальной, т. к. слои различных материалов располагаются по мере уменьшения показателей их теплопередачи, а сопротивление паропроницаемости возрастает снаружи вовнутрь. Устройство дополнительной теплоизоляции снаружи лучше защищает стену от переменного замерзания и оттаивания. Выравниваются температурные колебания массива стены, что препятствует появлению деформаций, особенно нежелательных при крупнопанельном домостроении. Точка росы сдвигается в наружный теплоизоляционный слой, внутренняя часть стены не отсыревает, и не требуется дополнительной пароизоляции.

Другим достоинством наружной теплоизоляции является увеличение теплоаккумулирующей способности массива стены. Так, по данным специалистов, если произойдет отключение источника теплоснабжения при наружной изоляции, кирпичная стена будет остывать в 6 раз медленнее, чем при внутреннем слое теплоизоляции такой же толщины. Установка теплоизоляции снаружи позволяет также снизить расходы на ремонт поврежденных стен.

Совместное применение навесного фасада и теплоизоляционного слоя существенным образом повышает звукоизоляционные характеристики ограждающей конструкции, поскольку фасадные панели и теплоизоляция обладают звукопоглощающими свойствами в широком диапазоне частот (например, звукоизоляция стены из легкого бетона повышается в 2 раза при устройстве навесного фасада с применением отделочных панелей).

Наличие воздушного промежутка в вентилируемом фасаде принципиально отличает его от других типов фасадов, т. к. благодаря перепаду давления этот промежуток работает по принципу действия вытяжной трубы. В результате чего из ограждающей конструкции в окружающую среду удаляется атмосферная и внутренняя влага. Вентилируемый воздушный промежуток снижает также и теплопотери, т.к. он фактически является температурным буфером. Воздух в нем примерно на три градуса выше, чем снаружи.

При проектировании конструкций фасада с вентиляционным зазором особое внимание необходимо обращать на возможность свободной циркуляции воздуха. Для высоких зданий необходимо рассчитать циркуляцию воздуха в воздушном промежутке таким образом, чтобы соблюсти баланс, обеспечивающий беспрепятственный и эффективный воздушный поток по всей внутренней поверхности стены.

Благодаря специально разработанной схеме монтажа вентилируемого фасада к стене конструкция имеет возможность поглощать термические деформации, возникающие при суточных и сезонных перепадах температур. Это позволяет избегать внутренних напряжений в материале облицовки и несущей конструкции, что исключает появление трещин и разрушение облицовки.

Наружный экран из отделочных материалов защищает расположенный за ним слой теплоизоляции, а также ограждающую конструкцию от атмосферных воздействий. Летом он выполняет функцию солнцезащитного экрана, отражающего значительную часть падающего на него теплового потока. Для обеспечения пожарной безопасности в систему навесных фасадов включаются материалы и изделия, относящиеся к категории трудносгораемых или несгораемых, препятствующих распространению огня. Помимо дорогого керамогранита сегодня все более активно используются асбоцементые плиты с различным покрытием.

НАША СПРАВКА
Можно выделить основные достоинства вентилируемых фасадов:

• широкие возможности по использованию современных фасадных отделочных материалов;
• высокая тепло- и звукоизоляция;
• вентиляция внутренних слоев - удаление атмосферной влаги и влаги, образующейся за счет диффузии водяных паров изнутри;
• защита стены и теплоизоляции от атмосферных воздействий;
• нивелирование термических деформаций;
• возможность проведения фасадных работ в любое время года - исключены "мокрые" процессы;
• отсутствие специальных требований к поверхности несущей стены - ее предварительное выравнивание и, более того, сама система позволяют выравнивать дефекты и неровности поверхности, что сделать с применением штукатурок часто сложно и дорого;
• длительный безремонтный срок (25-50 лет в зависимости от применяемого материала).

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
Об одном из вариантов вентилируемого фасада с применением такой плиты нам рассказала Елена Сергеевна Перцович, директор компании "Фасст-строй": - "ФАССТ-А" - это прочная строительная плита отличного качества с поверхностью из натуральной каменной крошки. Верхний слой из каменной крошки вместе с эпоксидной смолой образует водонепроницаемый слой. Для производства плит "ФАССТ-А" используется высококачественное натуральное сырье, а для декоративного слоя - уральские и итальянские самоцветы, такие как змеевик, яшма, гранит, кварц и др.

Использование 16 базовых цветов нескольких фракций каменной крошки, оригинальных архитектурных решений и комбинаций позволяет создавать неповторимые фасады. При этом срок службы фасадных плит, официально подтвержденный производителем, составляет 30 лет. В пользу большого ресурса плит "ФАССТ-А" говорит и стойкость к ударным нагрузкам.

Технология создания вентилируемых фасадов может применяться как в промышленных масштабах, так и в индивидуальном строительстве, в первую очередь благодаря доступной цене плит как для корпоративного покупателя, так и для частных застройщиков. При этом сколь бы ни были сложны архитектурные решения, применяемые при возведении коттеджа или загородного дома, гибкость монтажной системы "ФАССТ" позволит их выполнить в точном соответствии с проектом. Кстати, плиты "ФАССТ-А" позволяют легко восстановить даже потерянную геометрию старых домов, в то время как обычная штукатурка на это не способна. Фасады на основе плит "ФАССТ-А" дают большой выигрыш во времени и в средствах при реконструкции и ремонте любых зданий.

Алена Куприянова
Новости рынка недвижимости,
№22 от 14.06.2004